フローレンス祇園クラッシィ

  • 広島県広島市安佐南区祇園三丁目

  • 可部線 / 下祇園駅 徒歩5分

  • 2022年築 / 9階建 / 32戸 / RC造

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3階 / 83.53㎡の場合

相場
4,944万円
59.2万円/㎡
3,502
4,463
5,425
6,386
AI査定結果
推定相場価格
4,944万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,463万円〜5,425万円
53.4万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
フローレンス祇園クラッシィ
5,400万円（64.6万円/㎡）/ 3階 / 83.53㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は65.03万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/245,400万円64.6万円3階 83.53㎡ 3LDK+S南西
2025/06/065,740万円68.7万円3階 83.53㎡ 3LDK南
2025/03/254,180万円59.2万円3階 70.62㎡ 3LDK南西
2024/11/014,680万円69.3万円7階 67.51㎡ 3LDK南
2024/04/114,480万円63.4万円7階 70.62㎡ 3LDK南西
2024/02/174,580万円64.9万円7階 70.62㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は53.88万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/24
フローレンス祇園クラッシィ
広島市安佐南区祇園三丁目
下祇園駅5分 5,400万円64.6万円83.53㎡3LDK+S3階 / 9階建 南西2022年32戸RC
2025/10/26パークヒルズ安古市リバーコート
広島市安佐南区相田一丁目
大町駅8分 3,700万円52.0万円71.12㎡3LDK6階 / 14階建 南東2022年52戸RC
2024/09/20ポレスター大町プレミア
広島市安佐南区大町西三丁目
大町駅8分 3,750万円54.8万円68.37㎡3LDK13階 / 15階建 南東2019年42戸RC
2024/05/22ハウスバーンフリート緑井
広島市安佐南区緑井二丁目
大町駅8分 4,190万円51.7万円81.05㎡3LDK5階 / 13階建 南西2019年25戸RC
2025/01/19エールヴィータ大町駅前
広島市安佐南区大町東三丁目
大町駅6分 3,998万円57.1万円70.01㎡2SLDK6階 / 13階建 南西2018年36戸RC
2025/07/22セントエクシア緑井駅前
広島市安佐南区緑井五丁目
緑井駅2分 5,140万円57.4万円89.49㎡3LDK1階 / 15階建 南2019年44戸RC
2025/06/29サーパス緑井ミッドフォート
広島市安佐南区緑井六丁目
七軒茶屋駅4分 3,490万円49.1万円71.14㎡3LDK7階 / 13階建 南西2022年36戸RC
2023/09/25ヴェルディ緑井リバーサイド
広島市安佐南区緑井六丁目
七軒茶屋駅5分 3,980万円49.4万円80.55㎡4LDK10階 / 14階建 南東2017年41戸RC
2024/07/23エールヴィータ大町アヴェニュー
広島市安佐南区大町東一丁目
古市橋駅5分 4,150万円51.1万円81.15㎡3LDK3階 / 15階建 南2021年44戸RC
2024/03/11スターアーク緑井クレール
広島市安佐南区緑井六丁目
梅林駅12分 4,180万円49.9万円83.79㎡3LDK+S8階 / 10階建 南東2018年27戸RC
2024/12/30ヴェルディ古市
広島市安佐南区古市三丁目
古市橋駅6分 4,080万円50.4万円80.93㎡3LDK12階 / 15階建 南西2019年28戸RC
2024/03/11サーパス祇園ゲートレジデンス
広島市安佐南区祇園三丁目
下祇園駅1分 4,100万円57.7万円71.04㎡3LDK3階 / 11階建 -2021年50戸RC
2025/10/17クレアホームズ祇園ザ・レジデンス
広島市安佐南区祇園二丁目
下祇園駅3分 4,180万円65.5万円63.84㎡2LDK+S5階 / 14階建 南西2020年48戸RC
2025/03/10フローレンス長束ブライトレジデンス
広島市安佐南区長束三丁目
安芸長束駅8分 3,980万円54.2万円73.44㎡4LDK5階 / 15階建 南西2019年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で19.7%上昇、広島市安佐南区では12.8%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
75.6万円/㎡
前年比+19.7%
広島市安佐南区
51.1万円/㎡
前年比+12.8%

マンション概要

マンション名フローレンス祇園クラッシィ
所在地広島県広島市安佐南区祇園三丁目
交通可部線下祇園駅徒歩5分
築年月2022年
階数9階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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